اولین سوال این است تبلیغات فروش املاک بهتر است آنلاین باشد یا آفلاین؟
مطمئنا بنگاه‌های املاک و مستغلات به قدرت سایت خرید ملک آشنا هستند چون موثرترین رسانه برای خریداران است تا بتوانند خانه خود را پیدا کنند و همچنین بهترین ابزار برای فروشندگان است تا بتوانند با تبلیغ، املاک خود را به خریداران نشان دهند.
خرید خانه زمان هیجان انگیزی است که خریدار باید برای آن آماده شود. چه هنگام دریافت وام و چه هنگام بازدید از خانه، اشتباه در خرید می تواند منجر به دردسرهای متعدد آتی شود. بیشتر خانه هایی که هم اکنون برای فروش قرار دارند، توسط یک مشاور املاک به خریدار ارائه می گردند. وظیفه چنین شخصی این است که از منافع فروشنده به بهترین نحو ممکن محافظت کند.
رسانه ها جهت بازاریابی در خرید آپارتمان
مشاور املاک به شما در مورد رسانه ها و بازاریابی جهت اثربخشی هر یک از این عناوین در مورد آپارتمان شما با شما صحبت و بحث و بررسی خواهند کرد.
وبلاگ رسانه ها جهت بازاریابی در خرید آپارتمان را بخوانید.
حراج و فروش خصوصی
این یک سوال کلیدی است و پاسخ آن بستگی به این دارد که چگونه و به چه میزان آپارتمان تان در مورد مسائل زیر در این نظرسنجی قرار دارد.
– منحصر به فرد بودن یا جذابیت آپارتمان شما برای خریداران
– قدرت بازار و احتمال خریده شدن این آپارتمان
– تعهد شما به ارائه و خرید و فروش ملک واقعا خوب و نتیجه بخش باشد.
اگر به دنبال فروش آپارتمان خود هستید، در اینجا ۵ قانون در زمان فروش آپارتمان را در زیر می خوانیم.
اولین اقدام برای فروش آپارتمان این است که از خود بپرسید “آیا شما متعهد و ملزم به آگهی ملک فروش آپارتمان هستید؟” این مورد (گفتن این سوال) ممکن است یک چیز عجیب و غریب به نظر برسد اما در زمان فروش آپارتمان در برخی از لحظات بحرانی باید تعهد و الزام مجدد خود به فروش آپارتمان را از طریق راهنمایی به اثبات برسانید. با فرض اینکه شما متعهد به فروش آپارتمان هستید، لازم است که هر کاری که از دستتان بر می آید برای به حداکثر رساندن قیمت فروش انجام دهید، ، و سپس قیمت آپارتمان را به حداکثر آن برسانید.
مرحله قرارداد خرید آپارتمان تهران
۰۱. یک وکیل استخدام کنید. شما باید از تلاش برای تهیه پیش‌نویس قانونی خود خودداری کنید. به جای آن یک وکیل املاک استخدام کنید تا کار درست انجام شود. علاوه بر نوشتن قرارداد خرید، وکیل شما می‌تواند وظایف دیگری را انجام دهد:
– با فروشنده در صورت نیاز به تعمیر قبل از بسته شدن قرار داد مذاکره کند.
– سپرده را تنظیم کند.
– تحقیقات را بررسی کند تا مطمئن شوید که واضح است.
همچنین می‌توانید با گروه مشاور املاک شار تماس بگیرید و از آن‌ها بپرسید که فکر می‌کنند شما می‌توانید برای فروش آپارتمان هزینه کنید یا خیر.
۰۶. هزینه‌های احتمالی فروش خانه را محاسبه کنید. شما باید از مالک فعلی برای بیانیه سود و زیان این ساختمان سوال کنید. با این حال، شما باید آن را منتقدانه مطالعه کنید. فروشنده یک انگیزه برای بیان نکردن حقیقت دارد. شما می‌توانید با انجام موارد زیر برخی از اطلاعات را بررسی کنید:
برای خرید اپارتمان می‌تواند یک حرکت بزرگ باشد تا زمانی که در یک پروژه با بودجه خود سرمایه‌گذاری کنید. شما باید با یک مشاور املاک کار کنید تا ویژگی‌های مناسب را پیدا کنید و سپس تاریخچه مالی آپارتمان را آنالیز کنید. همچنین یک وضعیت سود و زیان از طرف مالک به دست آورید. از این مدارک برای مشخص کردن اینکه چقدر می‌توانید وام بگیرید استفاده کنید. مهم است که یک بازرس را استخدام کنید تا قبل از نزدیک شدن به خرید آپارتمان ،آگهی فروش ملک را بررسی کند. شما نمی‌خواهید یک آپارتمان با مشکلات پیش‌بینی‌نشده خریداری کنید.